نوشته‌ها

سازندگان املاک و مستغلات در حال ورود به نزاع وام تجاری هستند و با احتیاط بیشتر بانک‌ها وام می‌گیرند. ​ در حالی که وام دهندگان سنتی همچنان استانداردهای اعتباری خود را تشدید می‌کنند و وام‌ املاک کمتری می‌گیرند، سازندگاندر حال گسترش مشاغل خود هستند تا بدهی پروژه های همتایان خود را تأمین کنند و کارشناسان […]
برای دسترسی به مقاله ها، شما باید یکی از طرح های اشتراک را خریداری کنید؛ اگر اشتراک دارید، وارد شوید .

 

بنیانگذار و مدیرعامل LVH Global(خدمات جهانی مدیریت و اجاره املاک تفریحی لاکچری)

کارشناس علوم سیاسی از دانشگاه سوربن فرانسه

بنش  سابقا در صنعت حمل و نقل فعالیت داشته است.او فردی با مهارت در زمینه مذاکره -فروش-املاک و استراتژی های خروج است.همچنین او یک فرد حرفه ای در زمینه گسترش کسب و کار است.

حتی آنهایی که تمام پول دنیا را در اختیار دارند به کمک کمی نیاز دارند تا برای تعطیلات بسیار مجلل با بهترین غذاها مکان های دیدنی و چیزهایی که باید تجربه شوند برنامه ریزی کنند.

LVH Global بالاترین استاندارد را در زمینه خدمات تعطیلات لوکس دارد. عبارت بیان شده توسط موسس شرکت، امیر بنش،” جهان در نوک انگشتان شما هرگز به وضوح تعریف‌نشده است. از افراد مشهور گرفته تا مدیران عامل ونخبگان جهان به دلایل خوبی او را به عنوان متخصص سفر می‌شناسند.

شرکت معروف بین‌المللی LVH Global ۷۰۰۰ خانه لوکس ممتاز در بیش از ۹۸ مقصد بین‌المللی دارد که خدمات پنج ستاره کامل و امکانات رفاهی کاملاً شخصی ارائه می دهد.

این شرکت بر روی جزییاتی تمرکز می‌کند که بهترین نوع مهمان‌نوازی را نشان می‌دهند. از چیزهای کوچک مانند گل‌های تازه روزانه در خانه‌های استیجاری گرفته تا غذاهای خاویار منحصربفرد در جت‌های خصوصی، تمامی یشنهادهای آن‌ها متنوع و از نوع درجه یک است. و وقتی نوبت به تحقق بخشیدن به رویاهای متخصصان غذا می رسد، بارها و بارها از انتظارات فراتر می رود.

بنش درباره سنتی که شرکتش برای ارائه بهترین کیفیت صرف نظر از تجربه سفر مشتری ادامه می‌دهد و می‌گوید: «مدت زیادی طول می­کشد تا در هر جایی که می‌رویم ثابت‌قدم باشیم.»

” حتی در حالت فعلی جهان، همچنان به آموزش کارمندان استخدام‌شده محلی مان به صورت ثابت ادامه می‌دهیم. ما روزانه  قبل از ورود مشتری جلسات زوم برگزار می‌کنیم. کلید ارائه تجربیات لوکس، ارتباطات بالاست که تنها شرکت ما می‌تواند آن‌ها را با سبک خاصی انجام دهد.»

ادامه در قسمت مقالات

نویسنده , کارآفرین , انگیزه بخش, بنیانگذار و مدیرعامل کمپانی خوشبین و سرمایه گذار املاک و مستغلات

پس از اینکه مانی خوشبین در سن چهارده سالگی وارد آمریکا شد درحالیکه در دبیرستان تحصیل می کرد شروع به فروش کالاهای دست دوم در روزهای پایانی هفته کرد.

در سن شانزده سالگی شغل اول حقیقی خود را در شهر سانتا آنا و در فروشگاه kmart با دستمزد ساعتی سه دلار و پانزده سنت بعنوان کارگر خدمات و در محوطه پارکینگ آغاز کرد.

مانی بعدها به کارمندی ارتقا پیدا کرد و سرانجام تنها پس از یک سال به سمت معاونت مدیر در قسمت کالاهای ورزشی رسید.

مانی چیزی بیش از یک حقوق می خواست بنابراین بدنبال فرصت های شغلی دیگر بود و توانست یک شرکت بازاریابی چند سطحی پیدا کند که کارش فروش خانه به خانه کیسه های آجیل و شکلات بود.

مانی برای آن شغل درخواست داد و در دو ماه اول پردرآمدترین فروشنده شرکت شناخته شد.

یک روز که در پرایس کلاب به همراه پدرش درحال خرید بود مشاهده کرد که تمامی کالاهایی که او می فروشد بصورت عمده فروخته شده بود و بسرعت حساب و کتاب کرد تا بفهمد که هزینه هر کیسه درصدی از رقمی است که کارفرمایش از او می گرفت.

او در سن هجده سالگی و درحالیکه در سال آخر دبیرستان بود تصمیم گرفت کسب و کار خودش را راه بیاندازد.

او یک دفتر کوچک اجاره کرد و یک جعبه پر از مخلوط میوه های خشک و آجیل خرید.

کیسه هایی از جنس پلی استر ,خط کش و سلفون پیچ موارد بعدی بودند که او خریداری کرد و برای برچسب ها از کامپیوتر پدرش استفاده کرد.او بصورت رسمی وارد بیزنس شده بود.

مانی این مواد خوراکی را به مراکز خرده فروشی(نمایشگاه ها) / خدمات خودرو می فروخت تا زمانیکه هشداری از طرف دپارتمان سلامت دریافت کرد.

او برای بسته بندی محصولات غذایی نیازمند تجهیزات استاندارد بسته بندی بود.

وی مجبور شد این کار را بخاطر هزینه های بالاتر تحمیلی (جهت خرید تجهیزات پیشرفته) متوقف کند تا بتواند رضایت اداره بهداشت را جلب کند.

مانی از اینکه مجبور شده بود کارش را تعطیل کند بسیار ناامید شده بود اما مدیر یکی از شعبه هایی که به او آجیل می فروخت از وی بسیار خوشش آمده بود و همین باعث شد تا به مدت یک سال بعنوان معاون مدیر استخدام شده و مشغول بکار شود.

اما شور کارآفرینی که در قلبش بود این موضوع را به او یادآوری می کرد که این تنها کاری مقطعی برای ورود به مرحله بعدی است.

در سال ۱۹۹۱ و در سن بیست سالگی بواسطه دوست پدرش که یک کارگزار بود به سمت خرید یک پمپ بنزین سیار رفت.

به او گفته شد که می تواند یکی از آنها را با ده درصد زیر قیمت اصلی بخرد بنابراین این فرصت را در هوا قاپید و همه پس اندازش را در آن سرمایه گذاری کرد و تبدیل به یک دلال سیار شد.

خب قضیه از این قرار بود که شرکت وام دهنده کلاه بردار بوده و مانی کل پس اندازش را از دست داد.

او سپس تلاش کرد که یک سوپرمارکت بخرد اما پس از این اقدام ماهانه ۱۰٫۰۰۰ دلار هزینه اضافی بر وی تحمیل می شد که سرانجام مجبور به فروش آن شد.

مانی در سال ۱۹۹۲ بدون پول و بدول شغل جواز املاک و مستغلات خود را گرفت و برای یک شرکت مرهونات بعنوان یک کارمند صدور وام مشغول بکار شد.

پس از شش ماه شرکت مرهوناتی خودش را راه اندازی کرد تا بتواند در املاک مصادره شده و توقیف شده سرمایه گذاری کند.

مانی در طول سال های ابتدایی با چالش های زیادی مانند مرزهای زبانی و مورد انتقاد قرار گرفتن از بابت خاور میانه ای بودن و … روبرو بود اما این موارد او را متوقف نکرد.در عوض باعث شد تا کار خود را بصورت جدی تر دنبال کند.

امروز مانی خوشبین چندین شرکت را در همه جوانب این کسب و کار رهبری می کند.

او شخصا در جریان کار همه خرید ملک ها , نقل و انتقالات و بازسازی ها قرار دارد و کمپانی خوشبین را که یک پرتفوی املاک و مستعلات تجاری در شش ایالت آمریکا و به مساحت بیش از ششصد و هفتاد هکتار است. .را مدیریت می کند.

اگرچه شاخه اصلی کسب و کار او املاک و مستغلات است و وی آن را بعنوان ستون فقرات می بیند اما در تجارت های دیگری نیز حضور دارد.

مانی بعنوان یک کارآفرین عاشق این است که خود را به چالش بکشد و به رویای دست داشتن در تجارت های زیاد جامه عمل بپوشاند.

مانی در نیوپرت کست با همسرش لیلا میلانی که مدل و بازیگر است و همچنین دخترشان پریشیلا خوشبین زندگی می کند.