نوشته‌ها

 

 

 

 

 

 

 

 

 

سرمایه گذار ,سازنده ,مدیر ,املاک و مستغلات و نیکوکار

◾بنیانگذار و مدیرعامل گروه املاک و مستغلات معینیان Moinian Group

(یکی از بزرگترین شرکت های خصوصی(پنجمین سازنده فعال) با سابقه بیش از سی سال در امر سرمایه گذاری , ساخت و ساز و مدیریت املاک از دفاتر کاری و ساختمان های اداری گرفته تا مراکز تجاری ,هتل , خرده فروشی و ساختمان های مسکونی با دفتر مرکزی در منهتن نیویورک و دارایی هایی بالغ بر ۲۰ میلیون فوت مربع حدودا دویست هکتار در سراسر آمریکا از جمله شهرهای نیویورک,شیکاگو,دالاس و لس آنجلس)

◾رئیس اسبق فدراسیون UJA نیویورک

◾از بنیانگذاران و عضو هیات مدیره موزه ملی ۱۱ سپتامبر

◾عضو شورای حکام هیات املاک نیویورک

 

جوزف معینیان (زاده بیست و پنجم فوریه سال پنجاه و چهار میلادی) یک سرمایه گذار  ، سازنده املاک و مستغلات و فردی نیکوکار است. وی بنیانگذار و مدیرعامل گروه معینیان ، یکی از بزرگترین شرکتهای املاک و مستغلات خصوصی در ایالات متحده است.

معینیان در تهران ، پایتخت ایران ،  ، فرزند ایوب معینیان و سارا معینیان است. پدرش نیز یک سازنده املاک و مستغلات بود. جوزف معینیان در سن هفده سالگی به تنهایی به ایالات متحده مهاجرت کرد. او از دبیرستان فارست هیلز فارغ التحصیل شد و قبل از شروع کار در خرده فروشی و املاک و مستغلات ، برای مدرک مدیریت بازرگانی  از کالج سیتی نیویورک اقدام کرد اما آن را تکمیل نکرد.

او پس از ورود به ایالات متحده در سن هفده سالگی ، اولین کار خود را با کار در آشپزخانه در رستوران کوزی کرنر در فارست هیلز ، کوئینز آغاز کرد. اولین فعالیت تجاری معینیان در صنعت مد زنان بود. وی از دانش خود در زمینه تجارت پارچه و لباس استفاده کرد تا بیلی جک را برای او ایجاد کند ، یک شرکت موفق پوشاک زنان که پس از فیلمی به نام بیلی جک در سال هفتاد و یک میلادی به همین نام نامگذاری شد.

معینیان در سال ۱۹۸۲ میلادی ، گروه معینیان را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تاسیس کرد و از درآمد حاصل از شرکت پوشاک خود برای خرید ساختمان در منهتن استفاده کرد. اولین خرید جوزف معینیان پارک اونیو سات یک ساختمان اداری تقریباً دویست هزار فوت مربعی واقع در مرکز شهر منهتن بود.

از سال ۱۹۸۲ ، گروه معینیان به یکی از بزرگترین شرکتهای املاک و مستغلات خصوصی در ایالات متحده تبدیل شده است ، با دارایی بیش از بیست میلیون فوت مربع در سراسر شهرهای بزرگ از جمله نیویورک ، میامی ، دالاس و لس آنجلس. گروه معینیان با بیش از ۳۵ سال سابقه در همه رده های دارایی عمده ، از جمله دفتر ، هتل ، خرده فروشی و مسکونی املاک و مستغلات را تأمین سرمایه، ساخته و مدیریت می کند. از جمله پروژه ها ساختمان شماره سه کلمبوس سرکل ساختمان شماره سه بلوار هادسون، ساختمان هنری هادسون ، اسکای ، اسکار ،پی ال جی ، تاور ویلز و نیز مرکز بین المللی جواهرات را می توان نام برد.

 

معینیان در سال ۲۰۱۰ رئیس فدراسیون یو جی ای نیویورک بود و در بالاترین کمیته خود باقی مانده است. معینیان یکی از بنیانگذاران و اعضای هیئت مدیره یادبود و موزه ملی یازده سپتامبر در منهتن جنوبی است ، یک سازمان غیرانتفاعی که به یاد قربانیان و قهرمانان حملات یازده سپتامبر تأسیس شده است. وی تقریباً پنج میلیون دلار به موزه قبل از وقف آن در سال ۲۰۱۴ کمک کرد. آقای معینیان همچنین مدتی زیادی حامی مرکز کودکان استثنایی در نیوجرسی ، یک برنامه خدماتی برای افراد دارای ناتوانی در رشد و مهمان افتخاری در دومین سالگرد جمع آوری کمک های مالی این سازمان است. وی همچنین در هیئت امنای اتحاد میراث سفاردیک خدمت می کند ، که مختص حمایت از خانواده ها و افراد ایرانی یهودی در حفظ میراث فرهنگی پر افتخار سه هزار ساله خود دارد. معینیان از حامیان مرکز موسیقی کش ایلون در ایلینوی است.

معینیان عضو شورای حکام هیئت املاک نیویورک است. او همچنین در هیئت مدیره موزه اسکای لاین حضور دارد. او در سال ۲۰۱۹ ، در رتبه ۲۹ از صد فرد موثر در املاک تجاری قرار گرفت. گروه معینیان در سال ۲۰۱۸ ، توسط ریل دیل با فعالیت ساخت دو میلیون و ششصد هزار فوت مربع به عنوان پنجمین سازنده فعال منهتن انتخاب شد.

جوزف موینیان با نازی معینیان ، که در ۲۶ سالگی با او آشنا شده بود ازدواج کرده است .آنها پنج فرزند دارند و در منهتن نیویورک اقامت دارند. جوزف معینیان املاک دیگری در کوگوگ ، نیویورک و میامی دارد. جوزف موینیان دارای پنج فرزند است: متیو معینیان ، میشل معینیان ، مهتاب (ماکس) معینیان ، میکائلا معینیان و مورگان معینیان.

جوزف موینیان دارای دو برادر است: موریس معینیان ، سازنده املاک و مستغلات و بنیانگذار Fortuna Realty Group و دیوید معینیان ، سازنده املاک و مستغلات و موسس شرکت Moin Development است.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

کارافرین,طراح مد و بیزنس من ساکن Beverly Hills کالیفرنیا در آمریکا

مدیر عامل و مالک House Of Bijan (گرانقیمت ترین بوتیک های مردانه جهان)

◾منتخب لیست ۳۰ نفر زیر ۳۰ سال هنر و استایل Forbes

◾مهارت ها : رهبری ,خدمات مشتریان و برنامه ریزی استراتژیک

پاکزاد ، معروف به بیژن ، برند فوق العاده لوکس لباس مردانه بیژن را در سال ۱۹۷۶ توسط پدرش تاسیس کرد که وی در زمان ۱۹ سالگی نیکولاس درگذشت. نیکلاس قصد دارد کارش را از فروشگاه رود درایو لس آنجلس(بورلی هیلز) ، جایی که لباس ها از ۹،۵۰۰ دلار شروع می شود ، گسترش داده و بوتیک های باز در لاس وگاس ، نیویورک ، لندن ، دبی و هنگ کنگ دایر کند.

بیژن در سال ۱۹۷۶ توسط بیژن پاکزاد، پدر نیکولاس بیژن، به عنوان تنها بوتیک در رودیو درایو تاسیس شد. این برند شهرت خود را در سایه برند زرد با ژاکت‌های سفارشی که از ۹۰۰۰ دلار شروع می‌شد و مشتریانی مانند کارلوس سلیم، جورج دبلیو بوش ، شاه فقید ایران ، باراک اوباما و همچنین پادشاهان اسپانیا و عربستان سعودی داشت.

در سال ۲۰۱۱، پاکزاد درگذشت و پسرش نیکولاس در سن ۱۹ سالگی با دارمحبوبی، شریک تجاری طولانی‌مدت پاکزاد که ۵۰ درصد مالکیت شرکت خود را حفظ کرده بود، به ریاست‌ بیژن رسید. بیژن جوان زندگی و کسب‌وکار خانوادگی خود را به حفظ میراث پدرش اختصاص داده‌است. نیکولاس از دفتر سابق پدرش که همچنان با ارکیده‌ها، گل‌های مورد علاقه پدرش تزئین می‌شوند، گفت: «همان طور که پدرم همیشه می‌گفت، ما به اندازه کافی ثروتمند نیستیم که محصولات ارزان تولید کنیم.»

فروشگاه بیژن در امتداد یکی از جذابترین بلوارهای خرید در جهان واقع شده است بسیاری از عناصر اصلی طراحی ، از جمله لوستر کریستال معروف Baccarat که از بیش از ۱۰۰۰ بطری عطر بیژن ساخته شده است ،کف های تزئین شده از مرمر , یک نقاشی از فرناندو بوترو و درب اصلی چوب ماهون ، همچنان در محل جدید فروشگاه وجود دارد. مشتریان بیژن به دنبال دستیابی به بالاترین کیفیت محصولات موجود هستند.

در سال ۱۹۷۶، وقتی بوتیک بیژن در رودیو درایو افتتاح شد، یکی از اولین بوتیک‌های لوکس برانکارد بود. بیژن در سرزمین مادری خود ایران یک طراح بوده‌است. محبوبی که زمانی خانواده‌اش بازار آدامس را به خود اختصاص داده بودند، اولین سرمایه‌گذار املاک در بورلی هیلز بود. آن‌ها برند را با سرمایه‌گذاری هر کدام ۵۰۰۰۰ دلار شروع کردند. محبوبی در امور مالی کار می‌کرد، در حالی که بیژن مشتریان را جلب خود می‌کرد، در تبلیغات با بودرک و مایکل جردن ظاهر می‌شد و با بوگاتی و رولز رویس برای تولید محدود خودروهای مدرن همکاری می‌کرد.

فلسفه این شرکت همیشه ایجاد بالاترین کیفیت و منحصر به فردترین لباس های مردانه در جهان و همچنین ارائه بهترین خدمات مطلوب به مشتریان ما بوده است. آقای بیژن در ایجاد مجموعه مارک های “هنر پوشیدنی” همیشه به کیفیت نسبت به کمیت و توجه زیاد به جزئیات اعتقاد داشت. ؛ به راستی می توان فهمید که مارک تجاری بیژن را از هر شرکت دیگری در جهان جدا کرده است.

نیکولاس ثابت می کند که یک ذائقه و سلیقه ساز است ، با به کار بردن تجملات سنتی ضمن ارائه سبکی مدرن و سفارشی ، طیف وسیعی از افراد و سبک زندگی را در سطح بین المللی جذب می کند. فروشگاه بیژن تجربه ای فراتر از مد را ارائه می دهد . آنها واقعاً بی نظیر هستند و سطح جدیدی از لوکس سفارش داده شده را ارائه می دهند.

نیکلاس می گوید: پدر من ، كمال گرا ، بینا بود و بیش از هر چیز دیگری عشق زیادی به كار خود داشت. به همین دلیل او ستایش و تحسین میلیون ها نفر در سراسر جهان را به خود جلب کرد. طی این سالها آقای بیژن بسیاری از اطرافیان را به فراگیری فنون و ادامه میراث خود الهام بخشید. فلسفه هایی که شرکت بر اساس آن تاسیس شد ، امروز نیز بسیار زنده است. در ادامه و همچنین رشد میراث وی ، ما همچنان از همان ارزشهای اصلی ۴۰ سال گذشته شرکت استفاده می کنیم. با کیفیت ترین مواد از سراسر جهان تهیه می شوند و سپس در ایتالیا با دست ساخته می شوند. این لباس ها همه “نسخه محدود” هستند به این معنی که ما فقط یک یا دو قطعه واحد را می سازیم. علاوه بر این ، ما همچنان به نوآوری و ایجاد محصولات و همکاری های جدید برای پاسخگویی به خواسته های همه مشتریان خود ادامه می دهیم.

مارک Bijan در همه چیز فراتر از حد است ، از ایجاد مجموعه های “هنر پوشیدنی” تا نمایش آن. این موارد با رنگ در عتیقه های زیبا که با گلهای تازه و لوازم جانبی نسخه محدود احاطه شده اند ، به نمایش در می آیند. خانه بیژن یک سرویس شخصی نیست بوتیکی که در آن می توان چیزی را از قفسه بیرون آورد و امتحان کرد ، از همان لحظه ورود به بوتیک باید توجه کامل کارکنان بیژن را برآورده کنند تا نیازهای آنها را برآورده کند.او می گوید: من معتقدم برند دیگری در جهان وجود ندارد که زمان بیشتری را صرف کند علاوه بر این ، ما همیشه سعی می کنیم برای هر مشتری فراتر و فراتر برویم ، هر کجای دنیا که باشد.

ما برای برخی از قدرتمندترین مردان جهان لباس تهیه می کنیم . این مردان و زنان نیز اتفاقاً برخی از درخشان ترین ، فرهیخته ترین و خواستارترین افراد در جهان هستند. بسیاری از مشتریان ما همچنان بیژن می پوشند و اکنون حتی افتخار و لذت پوشیدن لباس فرزندان و نوه های آنها را داریم. با این حال ، در پنج سال گذشته ما مشتریان جوان بسیاری را دیده ایم که از چین ، خاورمیانه ، آفریقا و سراسر جهان آمده اند. این مشتریان جدید و قدیم چیزی کمتر از کمال انتظار ندارند ، بنابراین ما همیشه باید نه تنها در محصولات خود بلکه در ارائه تجربه بیژن نیز به دنبال کمال باشیم.

در مورد بوتیک جدید ، ما در تلاش هستیم تا مشتریان خود را خوشحال و نوستالژیک نگه داریم. آنها واقعاً با نام تجاری ارتباط دارند بنابراین تغییر چشمگیر آن اقدام اشتباهی بوده است. اما مشتری ما جوان شده است. شما فکر می کنید جوانتر ها به کیفیت اهمیت نمی دهند یا فقط کفش های ورزشی می پوشند ، اما ما مشتریانی با سن ۱۹ سال داریم که می خواهند بیژن بپوشند. و نه فقط چیزهای معمولی ، بسیاری از آنها کت و شلوار و کراوات به تن کرده اند.  اگر شما مرد جوانی هستید و توانایی پرداخت هزینه های آن را دارید – فرض کنید مقداری پول به شما ارث رسیده است یا شرکت تازه تاسیس خود را فروخته اید – و می خواهید کراوات بزنید ، می خواهید یک کراوات خاص بپوشید.

ما بسیاری از لباس های ورزشی ، ژاکت کشمیر ، تی شرت ، کلاه بیس بال را تولید می کنیم. ما بسیاری از این کلاه های بیس بال را فروختیم ، این یکی از داغترین مواردی است که تاکنون ساخته ایم. تجارت اصلی هنوز کت چرمی ، کت و شلوار ، کت ورزشی ، کراوات است. اما ما شاهد افزایش چشمگیری در این موارد معمولی هستیم که هنوز هم بسیار با کیفیت هستند. تی شرت ها ، بعضی از آنها پنبه ای ، برخی از آنها مخلوط ابریشم و پنبه است. لباس های ورزشی پنبه خالص یا ترمه و ابریشم است. قیمت این تی شرت ها از ۴۸۰ دلار تا ۱۳۵۰ دلار است. کلاه کرست ۵۸۰ دلار است. لباس های گرمکن از ۲۳۵۰ دلار به ۷،۵۰۰ دلار می رسد. همه آنها برای این تجارت قیمت دارند.

همیشه مشتریانی وجود دارند که علاقمند به یادگیری بیشتر ، بهتر به نظر رسیدن ، احساس خوب بودن ، احترام به کیفیت و مهارت و سابقه هستند. من فکر می کنم این ۱ درصد از جهان قطعات زیبا و با کیفیتی را می خواهند و بدشان نمی آید که برای آنها حق بیمه بپردازند.

من عاشق رفتن به ایتالیا و بازدید از کارخانه های ما هستم. این کاری است که من از خیلی وقت پیش انجام داده ام و امروز هم ادامه می دهم.ما در مرحله افتتاح اولین بوتیک خود در خارج از ایالات متحده در دبی هستیم!

در عین فرصت­های زیاد، خطرات زیادی نیز در راه هستند. کسب­ وکار لوکس در رکود اقتصادی است و همچنین رقابت برای بهترین مشتریان بسیار شدید است. خریدارانی توان مالی بیژن را دارند که لباس آن‌ها از ۹،۵۰۰ دلار شروع می‌شود آنها می‌توانند هر گونه برچسب طراحی که می‌خواهند را انتخاب کنند و بسیاری از مشتریان جوان‌تر وفاداری کمی به برند دارند و به خرید آنلاین عادت دارند.

در حالی که بوتیک فقط با قرار ملاقات بوده است ، منطقه Private Collection بی نظیرترین قسمت فضا است. در اینجا ، مشتریان می توانند طعم مورد علاقه خود را از بستنی یا نوع ترجیحی شکلات ، نوشیدنی های مورد علاقه خود و یک تیم فروش که سبک شخصی آنها را درک می کند و مجموعه ای از قطعات را به طور ماهرانه برای آنها تنظیم کرده است ، انتظار داشته باشند. نیکولاس می گوید ، “کمد لباسهایی در طبقه بالا داریم که وقتی باز می شوند ، پر از مجموعه ما و گل های تازه هستند. این مجموعه در داخل این کمد ها مانند یک نقاشی به نمایش درآمده است.

ما برای بیش از ۳۶ رئیس جمهور و هزاران نفر از اعضای خانواده سلطنتی ، روسای کشورها و فرماندهان صنعت لباس تهیه کرده ایم. آنها نه تنها انتظار این سطح از خدمات را دارند ، بلکه ما معتقدیم که آنها لیاقت این سطح از خدمات را دارند وقتی که آنها ۱۲۰۰۰ دلار برای کت یا ۱۵۰۰ دلار برای پیراهن نخی هزینه می کنند. لباس ما بسیار بسیار با کیفیت است ، بسیار زیبا است ، بسیار گران است. باید به روشی ارائه شود که به همان زیبایی به اندازه زمان و هزینه ای که برای ایجاد آن صرف کرده ایم ، زیبا باشد. ”

از زمان مرگ بیژن(پدر)، درآمد تقریباً دو برابر شده و به حدود ۳۰ میلیون دلار در سال ۲۰۱۶ رسید. سود، در یک سال خوب، ۲۵ درصد است. نیکولاس بیژن می‌گوید: «پدرم توانست چیزی بسازد که بیش از او عمر کند. او این موضوع را در زمان زنده بودنش دست‌کم گرفت.

هنگامی که از او سوال شد تصورش درخصوص واکنش پدرش چگونه خواهد بود پاسخ داد: هر زمان که ما چیزی را طراحی می کنیم ، یا یک مجموعه یا قطعه خاصی ایجاد می کنیم ، همیشه به این فکر می کنیم که او چه چیزی دوست دارد و چه کارهایی انجام می دهد و چه چیزی ساخته است. محصول نهایی که امروز می بینید این است. ما می خواستیم میراث او را ادامه دهیم ، ما از ادامه میراث او بسیار افتخار می کنیم و نسبتاً اطمینان داریم که هر آنچه در اینجا می بینید دقیقاً همانطور است که او می ساخت. ما فکر می کنیم که با فلسفه و اصول بنیانگذاری وی و هر آنچه در طول ۴۰ سال دیدیم ،الهام بخش ما بود.ما فکر می کنیم چیزی ساخته ایم که نام او را به مرحله بعدی برده است. ”

اما تنها کت و شلوار و کراوات ها نبودند که نام بیژن را در جهان مشهور ساخت. عطرهای بی­ نظیر او  در دهه ۱۹۸۰ با درآمدی بالغ بر ۵۰ میلیون دلار در سال ۱۹۹۲ به بازار عرضه شد، موفقیت کسب­ وکارهای مردانه را تضعیف کرد.امروزه، رایحه ­های ضعیف­تر بعنوان یک کسب‌وکار کوچک‌تر و تحت لیسانس تولید می­شوند.  ​

بیژن در حال حاضر با حضور در تبلیغات این برند، صفحه‌ای از کتاب بازی پدر خود را بیرون می‌کشد و اینستاگرام او، با بیش از ۱۳۰٫۰۰۰ دنبال کننده، عکس‌های زیبایی از خودش با مشتریان مشهور ارائه می‌دهد. بیژن می‌گوید:«من چهره شرکت هستم.»

 

 

 

 

 

 

 

 

بنیانگذار و مدیرعامل LVH Global(خدمات جهانی مدیریت و اجاره املاک تفریحی لاکچری)

کارشناس علوم سیاسی از دانشگاه سوربن فرانسه

بنش  سابقا در صنعت حمل و نقل فعالیت داشته است.او فردی با مهارت در زمینه مذاکره -فروش-املاک و استراتژی های خروج است.همچنین او یک فرد حرفه ای در زمینه گسترش کسب و کار است.

حتی آنهایی که تمام پول دنیا را در اختیار دارند به کمک کمی نیاز دارند تا برای تعطیلات بسیار مجلل با بهترین غذاها مکان های دیدنی و چیزهایی که باید تجربه شوند برنامه ریزی کنند.

LVH Global بالاترین استاندارد را در زمینه خدمات تعطیلات لوکس دارد. عبارت بیان شده توسط موسس شرکت، امیر بنش،” جهان در نوک انگشتان شما هرگز به وضوح تعریف‌نشده است. از افراد مشهور گرفته تا مدیران عامل ونخبگان جهان به دلایل خوبی او را به عنوان متخصص سفر می‌شناسند.

شرکت معروف بین‌المللی LVH Global ۷۰۰۰ خانه لوکس ممتاز در بیش از ۹۸ مقصد بین‌المللی دارد که خدمات پنج ستاره کامل و امکانات رفاهی کاملاً شخصی ارائه می دهد.

این شرکت بر روی جزییاتی تمرکز می‌کند که بهترین نوع مهمان‌نوازی را نشان می‌دهند. از چیزهای کوچک مانند گل‌های تازه روزانه در خانه‌های استیجاری گرفته تا غذاهای خاویار منحصربفرد در جت‌های خصوصی، تمامی یشنهادهای آن‌ها متنوع و از نوع درجه یک است. و وقتی نوبت به تحقق بخشیدن به رویاهای متخصصان غذا می رسد، بارها و بارها از انتظارات فراتر می رود.

بنش درباره سنتی که شرکتش برای ارائه بهترین کیفیت صرف نظر از تجربه سفر مشتری ادامه می‌دهد و می‌گوید: «مدت زیادی طول می­کشد تا در هر جایی که می‌رویم ثابت‌قدم باشیم.»

” حتی در حالت فعلی جهان، همچنان به آموزش کارمندان استخدام‌شده محلی مان به صورت ثابت ادامه می‌دهیم. ما روزانه  قبل از ورود مشتری جلسات زوم برگزار می‌کنیم. کلید ارائه تجربیات لوکس، ارتباطات بالاست که تنها شرکت ما می‌تواند آن‌ها را با سبک خاصی انجام دهد.»

ادامه در قسمت مقالات

نویسنده , کارآفرین , انگیزه بخش, بنیانگذار و مدیرعامل کمپانی خوشبین و سرمایه گذار املاک و مستغلات

پس از اینکه مانی خوشبین در سن چهارده سالگی وارد آمریکا شد درحالیکه در دبیرستان تحصیل می کرد شروع به فروش کالاهای دست دوم در روزهای پایانی هفته کرد.

در سن شانزده سالگی شغل اول حقیقی خود را در شهر سانتا آنا و در فروشگاه kmart با دستمزد ساعتی سه دلار و پانزده سنت بعنوان کارگر خدمات و در محوطه پارکینگ آغاز کرد.

مانی بعدها به کارمندی ارتقا پیدا کرد و سرانجام تنها پس از یک سال به سمت معاونت مدیر در قسمت کالاهای ورزشی رسید.

مانی چیزی بیش از یک حقوق می خواست بنابراین بدنبال فرصت های شغلی دیگر بود و توانست یک شرکت بازاریابی چند سطحی پیدا کند که کارش فروش خانه به خانه کیسه های آجیل و شکلات بود.

مانی برای آن شغل درخواست داد و در دو ماه اول پردرآمدترین فروشنده شرکت شناخته شد.

یک روز که در پرایس کلاب به همراه پدرش درحال خرید بود مشاهده کرد که تمامی کالاهایی که او می فروشد بصورت عمده فروخته شده بود و بسرعت حساب و کتاب کرد تا بفهمد که هزینه هر کیسه درصدی از رقمی است که کارفرمایش از او می گرفت.

او در سن هجده سالگی و درحالیکه در سال آخر دبیرستان بود تصمیم گرفت کسب و کار خودش را راه بیاندازد.

او یک دفتر کوچک اجاره کرد و یک جعبه پر از مخلوط میوه های خشک و آجیل خرید.

کیسه هایی از جنس پلی استر ,خط کش و سلفون پیچ موارد بعدی بودند که او خریداری کرد و برای برچسب ها از کامپیوتر پدرش استفاده کرد.او بصورت رسمی وارد بیزنس شده بود.

مانی این مواد خوراکی را به مراکز خرده فروشی(نمایشگاه ها) / خدمات خودرو می فروخت تا زمانیکه هشداری از طرف دپارتمان سلامت دریافت کرد.

او برای بسته بندی محصولات غذایی نیازمند تجهیزات استاندارد بسته بندی بود.

وی مجبور شد این کار را بخاطر هزینه های بالاتر تحمیلی (جهت خرید تجهیزات پیشرفته) متوقف کند تا بتواند رضایت اداره بهداشت را جلب کند.

مانی از اینکه مجبور شده بود کارش را تعطیل کند بسیار ناامید شده بود اما مدیر یکی از شعبه هایی که به او آجیل می فروخت از وی بسیار خوشش آمده بود و همین باعث شد تا به مدت یک سال بعنوان معاون مدیر استخدام شده و مشغول بکار شود.

اما شور کارآفرینی که در قلبش بود این موضوع را به او یادآوری می کرد که این تنها کاری مقطعی برای ورود به مرحله بعدی است.

در سال ۱۹۹۱ و در سن بیست سالگی بواسطه دوست پدرش که یک کارگزار بود به سمت خرید یک پمپ بنزین سیار رفت.

به او گفته شد که می تواند یکی از آنها را با ده درصد زیر قیمت اصلی بخرد بنابراین این فرصت را در هوا قاپید و همه پس اندازش را در آن سرمایه گذاری کرد و تبدیل به یک دلال سیار شد.

خب قضیه از این قرار بود که شرکت وام دهنده کلاه بردار بوده و مانی کل پس اندازش را از دست داد.

او سپس تلاش کرد که یک سوپرمارکت بخرد اما پس از این اقدام ماهانه ۱۰٫۰۰۰ دلار هزینه اضافی بر وی تحمیل می شد که سرانجام مجبور به فروش آن شد.

مانی در سال ۱۹۹۲ بدون پول و بدول شغل جواز املاک و مستغلات خود را گرفت و برای یک شرکت مرهونات بعنوان یک کارمند صدور وام مشغول بکار شد.

پس از شش ماه شرکت مرهوناتی خودش را راه اندازی کرد تا بتواند در املاک مصادره شده و توقیف شده سرمایه گذاری کند.

مانی در طول سال های ابتدایی با چالش های زیادی مانند مرزهای زبانی و مورد انتقاد قرار گرفتن از بابت خاور میانه ای بودن و … روبرو بود اما این موارد او را متوقف نکرد.در عوض باعث شد تا کار خود را بصورت جدی تر دنبال کند.

امروز مانی خوشبین چندین شرکت را در همه جوانب این کسب و کار رهبری می کند.

او شخصا در جریان کار همه خرید ملک ها , نقل و انتقالات و بازسازی ها قرار دارد و کمپانی خوشبین را که یک پرتفوی املاک و مستعلات تجاری در شش ایالت آمریکا و به مساحت بیش از ششصد و هفتاد هکتار است. .را مدیریت می کند.

اگرچه شاخه اصلی کسب و کار او املاک و مستغلات است و وی آن را بعنوان ستون فقرات می بیند اما در تجارت های دیگری نیز حضور دارد.

مانی بعنوان یک کارآفرین عاشق این است که خود را به چالش بکشد و به رویای دست داشتن در تجارت های زیاد جامه عمل بپوشاند.

مانی در نیوپرت کست با همسرش لیلا میلانی که مدل و بازیگر است و همچنین دخترشان پریشیلا خوشبین زندگی می کند.